お知らせ

3.42024

相続登記が義務化となります。

先日、新聞でも掲載されましたが、令和６年４月１日から相続登記が義務化となります。これは、現在不動産を所有している人（不動産の名義人）が、死亡した場合はその死亡を知った日から３年以内に登記をする様に、という内容となっています。

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11.212023

鹿児島、宮﨑へ

先日初めて鹿児島と宮﨑に行って参りました。南九州は初めての訪問です。幕末の歴史好きなので西郷、大久保の育った鹿児島は感慨深いものがあり、天気も良かったので島津の別邸仙巌園から見る桜島は壮大で感動ものでした。

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11.22023

住所変更登記とは

不動産を所有されている方が、市役所で住所変更手続きをしても、登記簿上は旧住所のままと言うことをご存じでしょうか。住民票と登記簿は連動していないため、何十年も住所が昔のままであるケースも珍しくもありません。

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10.252023

桑都ペイ

先週から八王子市独自のデジタル地域通貨『桑都ペイ』が始まりましたね。初日からメンテナンスになってしまいましたが、やはりキャンペーンでポイントがつくので、申込みが殺到しているのでしょうか。チャージができたら、2月末までに利用したいと思います。

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1.252023

寒波到来

おはようございます。今日は一段と冷え込みますね。１０年に一度の寒波が日本に到来しているようです。西日本は吹雪いて大変な様ですが、八王子は意外にも雪は降りませんでした。とはいえ寒いことには変わりませんので、しっかり防寒したいと思います。春がくるのが待ち遠しいです。

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12.22021

法務局による自筆証書遺言書保管制度

令和２年７月１０日より法務局による自筆証書遺言書の保管制度が始まっています。（まだ認知は低いようですが便利な制度ではあります。）公正証書遺言書と同じく裁判所の検認が不要だったり、偽造・変造を防いだりメリットも多いです。

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3.112021

単独所有でも共有者

不動産の名義をご夫婦・親子など共有名義で持たれていることもあると思います。その後、ご相続や贈与などで単独所有となる時に、通常は「所有者」となりますが、同じ人なのに「共有者」とされることがあります。住所や氏名が異なると、実際には同一人物であっても、登記簿上は別人とみなされてしまうのです。

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11.242020

相続あれこれ

一昔前に比べると相続の相談がかなり増えております。すんなり遺産の分割が終わることも多いですが、相続の案件が増えている分お話し合いがまとまらないケースも増えています。

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10.152020

ディズニーランドの不動産登記

先日から美女と野獣の新エリア等が新たにオープンしたディズニーランドですが、あのアトラクションの数々も（ものによりますが）建物として登記されている可能性があります。シンデレラ城が登記されているように、新たなお城も登記されているのでしょうか。

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10.132020

成年年齢の引き下げ

先日、取引先から相続の件でお問い合わせがありました。相続人の中に未成年の方がいるとの事で、遺産分割協議をその方が成年になるまで待っておいて良いかとの問い合わせでした。

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